숨겨진 투자 수익에 대한 개념
투자에는 다양한 유형의 위험이 있지만, 시장에서의 거래 부족으로 인한 가격 하락, 판매 또는 구입이 제때 이루어지지 못하거나, 투자처인 부채가 파산하거나 빠져나갈 위험이 있다.
더 많은 것이 있겠지만, 이러한 다양한 위험을 극복하고 이윤을 내기 위해 열심히 공부하고 노력해야 할 것을 말하는 것은 해로울 것이다.
주식, 채권, 선물 옵션 등과 같은 법적 특성과 더불어 수익률을 계산할 수 있을 때만 우리는 투자 지표를 설정하고 계획된 투자를 할 수 있다.
국내 수익률은 이자율, 수익률, 만기이익률, 시장수익률, 고정금리수익률, 변동금리, 만기보증 등 다양한 측면에서 사용된다.
오늘은 그 중 몇 가지를 선택하고 간단한 시간을 내어 기한을 정합시다.
지불은 원리금만 내는 것을 말해요. 원금이 100원이고 연 10%씩 이자를 내면 연 10원씩 만기가 된다.
만기가 5년이면 10원, 5배 50원을 받는다.
단위이자계산 = 원리금(1+이자율 x 기간)
이자는 이자재투자 관점에서 이자지급이 아닌 단위와 비교된다.
종합 계산
연간 이자율: 일반적으로 10% 이자율은 연간 10%의 이자를 의미한다.
월이자율인 경우 해당 분기에 계산하면 월이자율은 12로, 연이자율은 4로 나누어 계산한다.
연간 이자율이 투자목표나 투자목표에 따라 다른 기준으로 적용될 수 있는지 알아보자.
시장 수익률: 시장 수익률은 투자에 따른 수익률이 아니라 시장에서 거래되는 수익률을 의미한다.
매일 환율이 바뀌면서 시장의 금리도 변한다. 당신은 시장이 거래되고 있다고 생각할 수 있다.
시장수익률이 5%이고 목표치인 10%가 거래된다면 시장에서 거래되는 상품보다 투자하기 더 매력적이다.
표면 금리: 채권의 표면에 표시되는 이자율; 법적으로 유효하다.
채권의 지상이율이 5%이고 액면가가 100원이라면 이자지급액 중 5원을 지급한다.
확정금리 대 변동금리 : 고정금리 이자는 투자시점에 확정되어 있습니다.
보증금이나 저당대출은 대표적인 상품이다.
반면에 변동금리는 받을 수 있는 이자 또는 시장 조건에 따라 지급되는 이자 중 하나를 변경할 수 있다.
대부분 CD나 은행인 부동산 담보 대출이 영향을 받는다.